„Paradicsom egy halaryban” – az emberek, akiket a szerető párnak neveznek egy cserélhető lakásban, vagy egy kisgyermekes családdal. Miután elég hosszú ideig tartó tartózkodás ilyen „halary” fiatal, kölcsönzött pénz a szülők, barátok vagy ismerősök, általában vesz egy egyszobás lakást a másodlagos piacon.
Érvek és ellenérvek
Vásárlás után egy lakás azonnal felmerül, hogy növelje az élőhelyet minimális költséggel. Miután a lakás rekonstrukciójának megfelelő számú lehetőséggel dolgozott ki, gondosan megvizsgálta ezt a kérdést az interneten, miután meghallgatta a tapasztalt barátok, kollégák, ismerősök és rokonok véleményét, a fiatalok általában olcsó és technikailag egyszerű opciót választanak – a konyha átadása a folyosóra és a szabad szoba rekonstrukciója gyermekek vagy nappali számára.
Ez az egyszerű és nyilvánvaló döntés a gyakorlatban számos korlátozáson és tilalomon alapul, amelyek a Snip, a PTB, a PUE, a tűzvédelmi szabályzatban és más jogalkotási aktusokban léteznek.
Például, az épület szabványok és szabályok, illetve SNIPS szükséges hangsúlyozni a használata szankciók szigorú végrehajtása a következő feltételeknek:
- A folyosó és a lakóövezet közötti fal nem lehet hordozó;
- A konyha felett és alatt a gázkályha más emeleteken nem szabad, hogy az emberek lehetnek;
- A gázrobbanás megelőzése (szivárgás esetén) a helyiségben, ahol a gáztűzhely telepítve van, a természetes szellőzésnek biztosítania kell a szükséges levegőteljesítményt;
- Annak érdekében, hogy a földgáz használatakor a légcserék szükséges multiplicitásának biztosítása érdekében a konyhai területnek legalább 5 négyzetméter legyen;
- A konyhában a nappali ablakon keresztül a napfény behatoljon;
- A kipufogócső, a forró és hideg vízcsöveket és a mosogatószilárdságot közvetlenül a megfelelő felszállókhoz kell csatlakoztatni.
A törvény szerinti folyosó nem a légcsere sebessége által előírt lakossági helyiségek, amelyek megakadályozzák a gázszivárgás esetén a gázszivárgás esetén a gázszivárgás esetén a gázszivárgás esetén 20×120 milliméter perforációt biztosítanak a betonfalon folyosó és egy fürdőszoba, amely szabványos kipufogószellőzést és az elektromos ventilátor lyuk ebben a lyukban.
A hordozható turisztikai gázkályha folyosón és propán-butan keverékkel rendelkező hengerek a tűzbiztonsági berendezések jelenlegi szabályai szerint a következő pillanatok alapján szigorúan tilos:
- A bejáratnál és a lépcsőházban a bejáratnál és a lépcsőn áthaladhat;
- A folyosón lévő gázkályha telepítésekor a levegőcsere szükséges sokféleségét nem biztosítják, a véletlenszerű szivárgás során ez gáz-levegő keverék és robbanás kialakulásához vezethet;
- A folyosó nincs felszerelve tűzérzékelőkkel és automatikus tűzoltó rendszerekkel.
Figyelembe véve a fentieket, az újjáépítés költségeinek optimális lehetősége, a szükséges koordináció és engedélyek tervezése:
- A konyhát a folyosóra való átvitele a gázkályha cseréje kétajtós elektromos tűzhelyen, amelynek kapacitása körülbelül tíz kilowatt;
- A lyuk perforációja a falon a folyosó és a fürdőszoba, hogy kénytelen szellőzés és a füst és a korom eltávolítása;
- A szennyvízcsövek, forró és hideg vízellátás a folyosóban lévő mosogató helyére;
- Telepítés a falra a napi lámpák elektromos táblái közelében.
Röviden jelöljük a főbb előnyöket és hátrányokat a folyosón.
Pozitív oldalak:
- a lakás teljes területének racionális használata;
- A konyha mozgatása után a vakcinázott helyen felszerelhet egy nappaliat vagy egy második nappalit;
- A konyha vágása után a folyosón törölheti az összes partíciót a szobák között, és létrehozhat egy nagy teremöt;
- Az új konyhában jó megvilágítást biztosít a csomagok napfényes lámpákkal történő telepítésével a falakon és a mennyezeten.
Negatív oldalak:
- a régi partíciók szétszerelésének szükségessége;
- nehézségek, amikor a vízellátásból és a szennyvíztisztításból származó csövek a folyosón;
- Az égett étel szaga az egész lakásban érezhető;
- A konyha egy járatszobává válik, a külföldi emberek jönnek a lakásba;
- A konyhai kályha közelében lévő vállfákon, amely élelmiszereket készít, lógó felsőruházat, álló cipő és csizmák kültéri por;
- Beszélgetés az asztalnál az esti tea party az új konyhában jól hallható a bejáraton keresztül a közelben található bejárati ajtó.
A beszélgetés jó kihallhatóságának kiküszöbölése az első ajtón keresztül a folyosó konyhájának vágása után, meg kell változtatni a tömítőanyagot, vagy felszerelheti az előcsarnokból való kilépéskor.
A probléma jogi oldala
A lakóház bővítése egy szobás lakásban csak a szoba, a folyosó és a konyha közötti terület racionális újraelosztása miatt történhet. A költségek minimalizálása és az újjáépítéssel kapcsolatos munka összetettségének csökkentése Csatlakozhat egy nagy csarnok konyhához és folyosóra. A régi konyhában, amely a gáztűzhely eltávolítása után maradt, felszerelhet egy nappaliat vagy a gyermekeket.
A folyosó vegyülete konyhával – a leggyakoribb lehetőség az egyszobás lakás rekonstrukciójára. Az ilyen megoldás lehetővé teszi, hogy növelje a „helyszínen” élőhelyet a mozgó csapágyelemek nélkül.
Amikor egy építőipari társaság által egy építőipari vállalat általi rekonstrukciójára dolgozik, a javítás után a dokumentumok tervezésével kapcsolatos „fejfájás” hiánya teljes garanciája van, bár kerekített összegnek kell fizetnie.
A független rekonstrukció lehetővé teszi, hogy maximalizálja az építési és telepítési munkát. A jogi és kapcsolódó problémák többségének elkerülése érdekében a következő forgatókönyv szerint kell eljárnia:
- Egy lakás felújításának tervének kidolgozása és jóváhagyása;
- A technikai következtetések fejlesztése és jóváhagyása;
- az átépítési projekt összehangolása a lakásellenőrzésben vagy a városi közigazgatásban;
- a munkaszerződés keretében a saját vagy szakmai munkavállalók javítási és építési munkájának teljesítése;
- A lakhatási felügyelőség képviselőjének elhagyása az ellenőrzési és technikai szakértelem tárgya a munka vége után;
- Felújítási tanúsítvány kidolgozása és aláírása;
- egy új alaprajz jóváhagyása;
- Frissítse az információkat a kataszterben;
- Frissítse az állami ingatlan-nyilvántartást.
A projektdokumentáció kidolgozásának és koordinálásának folyamatában bármilyen jogi vagy technikai kérdés esetén minősített konzultációt kaphat a BTI, az állami lakhatási felügyelőségben és a nagy építőipari vállalkozásokban.
Emlékeztetni kell arra, hogy a konyhai átutalási projekt független fejlesztése során a folyosón kategorikusan tilos:
- Egy másik helyre történő átvitelhez módosítsa a tervezőelemek kölcsönös elrendezését, változtassa meg az alakot, vagy távolítsa el a vasbeton lemezeket, falakat, erősítést, légcsatornákat, gerendákat, SchuelEvore-t;
- Növelje a konyhát vagy a fürdőszobát több mint 25% -kal, csökkentve a lakóövezet méretét;
- Csatlakoztassa a konyhát és a nappali ívet az ajtó felszerelése nélkül;
- Módosítsa az otthoni mérnöki kommunikáció helyét;
- Helyezze a fürdőszobát vagy a fürdőszobát a szomszédok lakóövezetére / alatt (a kivétel két szinten lakás);
- egymástól függetlenül feküdt csövek fűtésére a padlón anélkül, hogy a szükséges vízszigetelés, függetlenül telepíthető és csatlakoztatható a gáz és az elektromos vízmelegítők, padlófűtés csövek teljes felszálló gőz fűtési;
- a fűtési rendszer további radiátorai, rekonstruálja vagy cserélje ki a biztonsági szelepeket;
- függetlenül csatlakoztassa a világítást és az éghajlati berendezést a 220V-os hálózathoz.
Tervezési lehetőségek
1. opció 1
A gáztűzhely bontása. Telepítés a kétajtós elektromos tűzhely folyosón. Mosóberendezések az elektromos tűzhely mellett. Csatlakoztatás mosogató hideg és forró vízfelszívók, összekapcsolva a mosogatót a csatornacsőbe. Telepítés a falakon a folyosón a nappali lámpákkal.
Szükség van az összes konyhabútorra a konyhából a folyosón vagy a folyosón. A konyha átadását követően kiadott helyszínen felszerelheti az irodát, a gyermekszobát vagy a hálószobát.
A tervet alapvető lehetőségként használják, mivel a szükséges engedélyek megszerzésének minimális költsége és az építőanyagok beszerzése. Az átvitel után a folyosón lévő konyha a folyosón részesül. Az újrahasznosított lakás küszöbértékét átlépi, a vendég azonnal a konyhába esik. Ebben a pillanatban, amikor a folyosót díszít, meg kell felelnie a következő elveknek:
- A fali dekoráció és a bejárati ajtók nagyvárosi légkörének létrehozásához használhat műanyag paneleket vagy fotó háttérképeket, amelyek városi utcákat, többszintes házakat, városi látnivalókat ábrázolnak;
- A meleg árnyalatok fája segíteni fog az otthoni hő és a cozinizáció légkörének megteremtésében;
- A beépített bútorok kényelmet és vizuálisan bővítik a folyosón áthaladó konyha mennyiségét;
- A folyosón lévő vendégek fogadásához kis kávézóasztalt helyezhet el a kerekekre, a puha székekre vagy egy kis kanapéra;
- Légkondicionáló az ionizátorral az ablakban segít eltávolítani az égett zsír szagait a lakásból.
2. opció 2
Stúdiólakás. Eltávolítás az összes falak lakásához, kivéve a fuvarozókat, hogy hozzon létre egy nagy terem. A frissítő módszer hátrányai a következők:
- A lakás hiánya otthon dolgozik otthon, félreeső pihenés és bizalmas beszélgetések;
- Az igény, hogy felszerel egy hatékony légkondicionáló eltávolítani az ételszag, füst cigaretta és az elégetett zsír a melegítjük serpenyőben;
- A folyosón a fogantyúba lógó felsőruházat, a konyhába esik;
- A konyha átjárószobává válik;
- Az asztalon lévő hangos beszélgetés hallható az ajtó mögött a bejáratnál;
- A bejáratnál jó hangszigetelés biztosítása érdekében egy kettős ajtóval kell felszerelnie egy előcsarnokot, és cserélje ki a tömítő tömítést.
Belsőépítészet
A belső kialakítás végső célja, amikor egy kis méretű lakás újratervezése a belső tér vizuális bővülése. Holisztikus vizuális benyomást kelt, a színes zónákat egyetlen stílusban tartják, a beépített berendezések maximális használatát. A háttérkép és a műanyag panelek helyesen kiválasztott színei lehetővé teszik a helyiség szűk helyét, vagy egy folyosót, a tükrökkel és a színes mozaikokkal rendelkező csúszó partíciókkal rendelkeznek. Az ilyen kialakítás fő megkülönböztető jellemzője az, hogy az összes lakásfelületet összekapcsolja, kivéve a fürdőszobát, egy nagy világított teremben.
A stúdió apartman előnyei:
- Nincs olyan belső partíciók, amelyek sok helyet foglalnak el;
- jó természetes világítás a lakás;
- A tervezés teljes körű helyet teremt a szabad helyről.
Nem rossz eredmények biztosítják a mennyezeti háttérvilágítást kék vagy zöld gázkisítő lámpákkal és ultrahangos vízpermetezők használatával mangó aromákkal, tűvel vagy fenyővel. Az apartman ilyen kialakítása a nyár hátralévő részét emlékezteti, hegyi lejtőkön vagy kampányokon sétálva az Eper számára.
A szabadon elosztott szoftver több órányi munkát tesz lehetővé a számítógépen háromdimenziós 3D-s modellelrendezési modellek létrehozásához, rajzolja a rajzokat a lézernyomtatóra, készítsen egy épületet becsülje meg és adja meg az összes szükséges anyag megvásárlásának költségeit.
Arról, hogyan készíthet egy konyhát a folyosón, lásd a következő videót.
Sajnos nem értem teljesen a kérdést. Konyhát készíteni a folyosón nem igazán hagyományos megoldás. Megtudnád pontosítani a kérdést? Hogy érted, hogy „konyhát készítsünk”?
Hogyan lehet praktikusan és funkcionálisan kialakítani egy konyhát a folyosón? Az alapvető konyhai elemekek elhelyezése és a szükséges konyhai berendezések beszerzése mellett mire kell még figyelni? Van valaki, aki már megvalósította ezt a koncepciót? Milyen kihívások vagy tapasztalatok merültek fel? Köszönöm a segítséget!