...

A 12 legjobb bank az intelligens jelzáloghitelekhez

Minden hitelfelvevő, aki jelzáloghitel-szerződést akar aláírni, gondosan összehasonlítja a bankok feltételeit, és keresi a legmegfelelőbb lehetőséget. Szakértőink úgy döntöttek, hogy segítenek a másodlagos és új épületek jövőbeli tulajdonosainak, és a lakásvásárlás legkedvezőbb feltételeivel rendelkező szervezetek minősítését végezték el.

Hogyan válasszunk bankot egy jó jelzáloghitelhez?

A megalapozott döntés meghozatalához a következő paramétereket kell átfogóan értékelnie:

  1. Előleg (PD). Hiányát más jutalékokkal kompenzálják, és a túlfizetés növeli a. Minél magasabb az AP, annál alacsonyabb a kamatláb. Így van értelme spórolni egy kis pénzt.
  2. A kamatláb értéke. Ma ez a szám 9-13% között mozog. A hitelfelvevők bizonyos kategóriái vagy az állami támogatási program keretében kedvezőbb kamatláb érhető el.
  3. Ingatlanbiztosítás.Minden banknak érdeke, hogy a kölcsönt visszafizessék. Ezért a szervezetek vagyon- és életbiztosítást kínálnak a hitelfelvevőnek. Bizonyos esetekben a kamatlábat csökkentik, ha az ügyfél elfogadja ezeket a feltételeket. A gyakorlat azt mutatja, hogy kifizetődőbb éves biztosítást fizetni, mint magasabb kamatozású hitelt felvenni. Ezenkívül ez egy biztonsági párna.
  4. Előrefizetési lehetőségek. Egyes bankok korlátozzák a jelzáloghitel meghatározott időszaknál korábbi lezárását. Ha idő előtt visszafizeti a kölcsönt, akkor vagy a kölcsön futamidejét, vagy a banknak fizetendő kamatot csökkenti.
  5. Díjak. Jelzáloghitel felvételekor az ügyfélnek további díjakat kell fizetnie, például széf bérléséért, a hitelszámla vezetésének díjaiért stb.. Minél több jutalék, annál alacsonyabb a kamatláb.
  6. Fizetési rendszer. A kamatfelhalmozásnak két típusa van – járadékos és differenciált kamatfelhalmozás. Mindegyiknek megvannak a maga előnyei és hátrányai. Az életjáradéki rendszer a legnépszerűbbnek tekinthető.
  7. Jövedelemigazolás. A dokumentumkészlet bankonként eltérő. A maximális hitelösszeg és a kamatláb az ügyfél hitelképességétől és a fizetési bizonyítékoktól függ.

Az intézmény kiválasztásának komoly megközelítése, egy tapasztalt szakemberrel való konzultáció és a kedvező jelzáloghitelek legjobb bankjainak minősítése segít a hitel sikeres feldolgozásának megszervezésében és idő előtti visszafizetésében.

A legjobb bankok értékelése a jó jelzáloghitelhez

Jelölés hely a bank Értékelés
A legjobb bankok a másodlagos lakáshitelek számára 1 Sberbank 5.0
2 Rosbank 4.9
3 FC Otkritie 4.8
A legjobb bankok a legjobb jelzáloghitelhez elsődleges lakóhelyhez 1 Alfa bank 5.0
2 Raiffeisenbank 4.9
3 Gazprombank 4.8
4 Zenith 4.7
5 Transcapitalbank 4.6
6 Sovcombank 5.0
A legjobb bankok az olcsó jelzáloghitelekhez kismama tőkével 1 Rosselhozbank 4.9
2 VTB24 4.8
3 DeltaCredit 4.7

A legjobb bankok a második otthonra felvehető jelzáloghitelekhez

A másodlagos piac hatalmas ingatlanválasztékot kínál a bankok ügyfeleinek. Egyes hitelintézetek nem dolgoznak hasonló tulajdonságokkal. Megtaláljuk, hogy hol lehet a legjobban jelzáloghitelt igényelni, ha a lakás már jogcímezve van.

Sberbank

Értékelés: 5.0

SBERBANK

A Sberbank hitelintézet az Oroszországban kibocsátott jelzáloghitelek legnagyobb számáról ismert. Kedvező hitelprogramokat kínál a hadsereg, az anyasági tőke tulajdonosai és az új épületek leendő tulajdonosai számára. 15%-os előleg és akár 3 éves jelzáloghitel kezdődik. Ez egy nagyszerű lehetőség a Sberbank bérszámfejtő ügyfelei számára.

A másodlagos lakáscélú kölcsön megszerzésének feltételei meglehetősen megfelelőek. A kamatláb évi 10,2%-tól, az előleg 15%-tól kezdődik. „A Sberbank olyan programokat kínál, amelyeket más hasonló intézmények nem kínálnak. Egy magánház építéséhez nyújtott jelzáloghitelről van szó. A nyugdíjasok akkor igényelhetnek kölcsönt, ha a visszafizetés időpontjában nem töltik be a 75. életévüket. A bank kényelmes kalkulátort kínál ügyfeleinek a számok kiszámításához, valamint a jelzáloghitel törlesztésének részletes nyomon követését a myAlpari-ban.

Előnyök

  • alacsony kamatláb elsődleges lakóhelyre;
  • Kényelmes online szolgáltatás;
  • számos iroda;
  • A bank szilárd hírneve;
  • A fizetés kényelme;
  • Más bankoknál nem elérhető kiegészítő szolgáltatások;
  • A lejárat előtti részleges visszafizetés lehetősége az iroda felkeresése nélkül.

Hátrányok

  • Díjköteles szolgáltatások előírása;
  • Jövedelemigazolás nélkül kisebb az esélye a jóváhagyásnak.

Rosbank

Értékelés: 4.9

ROSBANK

„A Rosbank 8 jelzáloghitel-programot kínál különböző feltételekkel. Az éves kamatláb 8,25% és 10% között változik. Minimális előleg a lakás árának 15%-a. Ha a pénz nem áll rendelkezésre, a bank további jelzáloghitelt nyújthat. 25 év megtérülési idő. A bank „Jelzáloghitel refinanszírozás”, „Jelzáloghitel egy szobára és egy részvényre” programokat kínál.

A vélemények alapján a fiókok közötti kommunikáció hiánya, néha problémák vannak a visszafizetésekkel, és a személyzet nem mindig kompetens az ügyfélügyekben. Az előnyök közé tartozik a minimális papírmunka és a hitel online fizetésének lehetősége.

Előnyök

  • gyakran hagynak jóvá jelzáloghiteleket;
  • Gyors megfontolás;
  • minimális dokumentumokat;
  • nagy összegek hosszú távon.

Hátrányok

  • Számos buktató (átláthatatlan hitelezési rendszer, túlbecsült biztosítás);
  • Kevés fiók a városokban;
  • Nem naprakész információk a forrásról.

Otkritie FK

Értékelés: 4.8

Otkritie Financial Corporation

„Az Otkritie Financial Corporation egyszerre több jelzáloghitel-programot kínál. Elfogadható másodlagos lakásvásárlás, közös építkezés, jelzáloghitel refinanszírozása egy másik szervezetben. Viszonylag alacsony, 8,7%-os kamatláb. A bank készen áll arra, hogy akár 30 millió eurót is kiutaljon. RUB az ingatlan értékének 15%-ának megfelelő előleggel.

Az alkalmazottak szolgáltatása és hozzáértése sok kívánnivalót hagy maga után. Sok ügyfél panaszkodik a bank kezdeményezőkészségének hiányára. A jelzáloghitelek feldolgozása hosszú időt vehet igénybe, és a szervezet ATM-jei ugyanolyan elterjedtek, mint a Sberbank vagy a VTB ATM-jei.

Előnyök

  • kedvező refinanszírozási feltételek;
  • számos kényelmes hitelprogram.

Hátrányok

  • sorban állás és lassú kiszolgálás;
  • kevés ATM és iroda
  • inkompetens személyzet.

A legjobb bankok az elsődleges lakáshitelek jövedelmező jelzáloghiteleihez

Az elsődleges piacon lévő lakások még mindig építés alatt állnak. Az ezekhez fűződő jogok a részesedési megállapodás alapján alakulnak ki. Mely bankok kínálnak kedvező jelzáloghitelt új épületek esetén?.

Alfa Bank

Értékelés: 5.0

ALFA BANK

„Az Alfa-Bank több rugalmas programmal rendelkezik, különböző feltételekkel. Például az „Építés alatt álló otthon” jelzáloghitel 10,19%-os kamatláb mellett nyújt hitelt 50 millió euróig. RUB. Első részlet – legalább 15%. A kifizetések maximális időtartama 360 hónap. A jelzáloghitel teljes egészében vagy egyenlő részletekben törleszthető. Kötelező a 2-NDFL bizonyítvány benyújtása. A kérelem elbírálásának határideje legfeljebb három nap.

Az ügyfelek a jó információs támogatás, az online banki szolgáltatások, a számos fiók és a megbízhatóság miatt választják az Alfa Bankot. Az „Épülő ház” program mellett a refinanszírozási rendszert is érdemes megfontolni: a refinanszírozási kamatláb 9,99%-tól indul.

Előnyök

  • kényelmes és megbízható bank;
  • ATM-ek és irodák elérhetősége minden városban;
  • az alkalmazottak udvarias hozzáállása;
  • mobilalkalmazás használata;
  • kedvező refinanszírozási feltételek;
  • Minimális dokumentumkészlet;
  • tranzakció átláthatósága.

Hátrányok

  • A kérelmek feldolgozásának határidejét néha túllépik.

Raiffeisenbank

Értékelés: 4.9

Raiffeisenbank

Sok oroszországi ügyfél inkább a Raiffeisenbankhoz fordul, hogy kedvező feltételekkel vásároljon lakást az elsődleges piacon. 9,25%-os éves kamatlábat kínálunk azoknak az ügyfeleknek, akik beleegyeznek abba, hogy meghatározott új épületekben vásárolnak lakást. Szerencsére a lakásválaszték elég nagy. A másodlagos lakhatási ráta 9,5%-ra emelkedik. A bank legfeljebb 26 millió RUB-ot biztosít 15%-os előleggel. A társ-hitelfelvevők bevonása növelheti a hitelösszeget és növelheti a jóváhagyás valószínűségét.

A vélemények alapján nagyon kényelmes a bankkal dolgozni, dicsérik a személyzet professzionalizmusát, a mobilalkalmazást és a felhasználóbarát online banki szolgáltatásokat. Az ügyfelek szívesebben kezelik jelzáloghitelüket közvetlenül mobiltelefonjukról.

Előnyök

  • Egyszerű jelzáloghitel-kezelés;
  • minőségi szolgáltatás;
  • Megbízható nagybank.

Hátrányok

  • a jelentkezési folyamat hosszú időt vehet igénybe;
  • Megjósolhatatlan jóváhagyási eredmény;
  • sok kétértelmű vásárlói vélemény.

Gazprombank

Értékelés: 4.8

GAZPROMBANK

Folytatja a bank rangsorolását, amely ideális azon ügyfelek számára, akik hosszú időre nagy összegű kölcsönt kívánnak felvenni. A cég 60 millió rubelt ígér három évtized alatt. Minimum 9%-os kamatláb lehetséges bizonyos fejlesztőktől történő ingatlanvásárlás esetén. Ha az előleg a lakás értékének több mint 40%-át teszi ki, nincs szükség bérszámfejtési referenciára.

Az ügyfelek kedvelik a bank magas szintű szolgáltatásait, kedvező piaci ajánlatait. Kiábrándító a kamatcsökkentésre való hosszú várakozás.

Előnyök

  • megfelelő szintű szolgáltatás;
  • Nincs sorban állás;
  • Megfelelő hitelkamatláb;
  • a tranzakció gyors feldolgozása.

Hátrányok

  • További dokumentumok benyújtásának szükségessége, ha az előleg 40% alatti;
  • Gyenge internetszolgáltatás.

Zenith

Értékelés: 4.7

Zenith

A minősítés következő sora a stabil banki intézményhez tartozik, amely számos pozitív visszajelzést kapott az ügyfelektől. A „Zenith”-et a rendelkezésre álló programok kényelmes készlete és a Tatneft alkalmazottai iránti fokozott hűség miatt választották ki. A bank a partnereitől kínál lakásokat, kiválasztja az adott ügyfél számára legmegfelelőbb szálláshelyet.

a kölcsön maximális összege legfeljebb 20 millió USD lehet. rubel (Moszkvában). 9,4%-os éves kamatláb mind az új építésű, mind a használt lakások esetében. A kötelező befizetés 15%-tól kezdődik. A hátrányok közül a hitelfelvevők a rossz ügyfélszolgálatot, a rosszul szervezett irodákat.

Előnyök

  • Előnyös feltételek, ha egy adott fejlesztőtől vásárol lakást;
  • Támogatás lakásvásárláshoz;
  • a túlfizetések megfelelő kamatlába.

Hátrányok

  • a személyzet hozzá nem értése;
  • Kötelező szolgálat;
  • néhány iroda.

Transcapitalbank

Értékelés: 4.6

Transcapitalbank

A bank kész akár 8 millió forintot is kölcsönadni ügyfeleinek. 8 millió RUB legfeljebb 25 évre. Így a kezdeti kifizetésnek az ötödik részt kell képeznie a lakás teljes költségéből. Azok a polgárok, akik a Transcapitalbank kártyán kapják fizetésüket, és megvásárolták a „Vygodny” tarifát, 7,35%-os demokratikus kamatlábra számíthatnak.

A vélemények alapján a bank azonnal reagál a kérelmekre, és gyakran jóváhagyja azokat. Felelősségteljes ügyfélkiszolgálás és kedvező feltételek az elsődleges piacon. A „Transcapitalbank”-on keresztül nem lehet másodlagos lakást felvenni. Jelzáloghitel igényléséhez nem szükséges állandó lakhely a városban, elegendő az orosz állampolgárság.

Előnyök

  • alacsony kamatláb a bérszámfejtő ügyfelek számára;
  • online banki szolgáltatások elérhetősége
  • elfogadható biztosítási ár;
  • gyors kilépés az üzletből.

Hátrányok

  • néhány iroda;
  • nem mindig találkozunk hozzáértő személyzettel
  • Legfeljebb 8 millió rubel a hitel keretében.

Sovcombank

Értékelés: 4.5

SOVKOMBANK

A Sovcombank új épületekben lévő lakások vásárlását kínálja ügyfeleinek. Nemcsak hivatalosan foglalkoztatottnak kell lenni, hanem a kívánt összeg 20%-ával is rendelkezni kell. Az ingatlan maximális értéke – 30 millió rubel. Hitel futamideje legfeljebb 30 év. Az alkalmazandó dokumentumok listája szabványos.

Az alapkamatláb 8,8%. További tényezők rovására növekszik, például életbiztosítás hiányában. A lakás nyilvántartásba vételét követően az adómérték 0,5%-kal csökken. Kár, hogy a Sovcombank nem refinanszírozza a korábban felvett jelzáloghiteleket, és nem ad hitelt a magánszektorban lévő házak megvásárlására. A minősítés többi résztvevőjéhez hasonlóan a Sovcombankkal kapcsolatban is vannak negatív megjegyzések.

Előnyök

  • alacsony alapkamat
  • könnyen feltölthető számlák
  • Számos fióktelep számos városban.

Hátrányok

  • Egyes alkalmazottak hozzá nem értése;
  • vannak negatív értékelések;
  • Az előleg nem mindenki számára elérhető (20%);
  • kiegészítő szolgáltatások előírása.

A legjobb bankok a jó jelzáloghitelekhez a kismamák tőkéje ellenében

Gyakorlatilag az összes résztvevő a minősítés által biztosított jelzáloghitelek által fedezett anyasági tőke. Használható előlegként. Három olyan banki szervezet, amelyek ilyen módon nyújtanak lakáscélú hiteleket, külön kategóriát különítettünk el.

Rosselhozbank

Értékelés: 5.0

ROSSELHOZBANK

„A Roszszelhozbank állami tulajdonú bank, Oroszország egyik legnagyobb bankja. Az évek során sikerült elnyernie ügyfelei bizalmát, és ma már kedvező jelzáloghiteleket kínál újdonsült szülők és alacsony jövedelmű munkavállalók számára. Egy fiatal család legfeljebb 20 millió RUB kölcsönt vehet fel az anyasági tőke terhére. Az adósság visszafizetése legfeljebb 30 év alatt.

Minimális kamatláb 8,85%. Az első kifizetés 15%-nál kezdődik. A bérszámfejtő ügyfelek esetében a kamatláb 5%-ra csökkenthető. Ez akkor is érvényes, ha az ügyfél olyan építtetőn keresztül vásárolt lakást, aki megállapodást kötött a bankkal. Az állampolgárnak joga van társ-hitelfelvevők bevonására és a törlesztési rendszer kiválasztására.

Előnyök

  • elfogadható kamatláb;
  • Gyors jóváhagyás;
  • hozzáértő szolgálat;
  • A fizetés differenciált;
  • az információk elérhetősége;
  • Az előtörlesztés lehetősége.

Hátrányok

  • kényelmetlen fizetés (csak ATM-en keresztül);
  • nehezen elérhető GL.

VTB24

Értékelés: 4.9

VTB

A jelzáloghitel kamatlába évi 10,2%-tól kezdődik. A lakásvásárlásra szánt maximális összeg. Ez 60 millió rubelt tesz ki. Előleg 20%. A Sberbankhoz hasonlóan a VTB24 is rendelkezik speciális programokkal a hitelfelvevők számára. Az előleg 10%-ra csökken számukra.

Az anyasági tőkére jelzáloghitelt lehet felvenni, előzetes befizetés nélkül. A „Több mérőóra – alacsonyabb kamat” és a „Jelzáloghitel állami támogatással” programok nagyon népszerűek. Ez utóbbi a 2018. január 1-je után született második vagy harmadik gyermeket vállaló családok esetében a kamatláb 6%-ra történő csökkentését jelenti.

Előnyök

  • a hitelprogramok optimális kiválasztása;
  • számos iroda és ATM;
  • Jelzáloghitelt lehet igényelni jövedelemigazolás nélkül is.

Hátrányok

  • a személyzet hozzá nem értésének esetei;
  • Kötelező biztosítás.

DeltaCredit

Értékelés: 4.8

DeltaCredit

A jelzáloghitelekre szakosodott DeltaCredit Bank zárja a rangsort. A szervezet jelzáloghitelt nyújt az anyasági tőkére, így az előleg a lakásköltség 5%-ára csökken. Minden szoba, lakás és ház megvásárolható, beleértve az építés alatt állókat is.

Az állami igazoláson kívül a hitelfelvevőknek nyugtával igazolt, stabil jövedelemmel kell rendelkezniük. A havi kifizetés az alapkamatlábtól függ, amely az ügyfél fizetési bankjától és az állampolgár egyéni jellemzőitől függően változik.

Előnyök

  • a dokumentumok optimális listája;
  • Kezdeti befizetés – 5%;
  • Ideális a DeltaCredit bérszámfejtő ügyfelei számára.

Hátrányok

  • kényelmetlen weboldal;
  • A forródróton nincsenek egyértelmű utasítások;
  • néha késik a jelzáloghitelek jóváhagyása.
Értékelje a cikket
( Még nincsenek értékelések )
Cybulya Guculka

Helló mindenkinek! Én vagyok Cybulya Guculka, és nagy lelkesedéssel osztom meg szenvedélyemet a háztartási gépek javításával és telepítésével kapcsolatban. Ennek az oldalnak az írójaként engem a technológia iránti szeretetem és a vágy hajt, hogy segítsek másoknak megérteni és megoldani a gépeikkel kapcsolatos problémákat.

Haz-epitese.info - építési, javítási, dacha telek, lakás, vidéki ház, hasznos tippek, fotók
Comments: 1
  1. Gergely Bálint

    Szeretném kérdezni, hogy az „A 12 legjobb bank az intelligens jelzáloghitelekhez” című szövegben bemutatott bankok közül melyik ajánlja a legkedvezőbb feltételeket és konkrétan milyen előnyöket kínál az intelligens jelzáloghitelek esetén? Mire kell odafigyelnem, ha intelligens jelzáloghitelt szeretnék felvenni? Elérhetőek-e ezek a hitelek a számomra? Köszönöm előre is a választ!

    Válasz
Megjegyzések hozzáadása