*A legjobbak áttekintése a szerkesztőség szerint. Kiválasztási kritériumok. Ez az anyag szubjektív, és nem minősül reklámnak, és nem is értékesítési célzatú. Konzultáció szakemberrel vásárlás előtt.
A Kemerovóban élni kívánt környék kiválasztásakor fontos figyelembe venni a lakhatás költségeit, a környezetet és az infrastruktúra fejlettségi szintjét. Kiderítettük, hogy a város mely kerületeiben és negyedeiben a legjobb élni, és milyen hátrányaik vannak.
Kemerovo legjobb környékei
Jelölés | Helyszín | Név | Értékelés |
Kemerovo legjobb környékei Kemerovóban élni | 1 | Leninsky | 5.0 |
2 | Központi | 4.9 | |
3 | Zavodsky | 4.8 | |
4 | Rudnyicsnij | 4.7 | |
5 | Kirovsky | 4.6 | |
A legjobb környéken élni Kemerovo | 1 | FPC | 5.0 |
2 | Lesznaja Poljana | 4.9 | |
3 | Jagunovszkij, úttörő | 4.8 | |
4 | Yuzhny | 4.7 | |
5 | Kedrovka és Promyshlennovsky | 4.6 |
Evgeniy_KemCity, CC BY-SA 4.0, a Wikimedia Commonson keresztül
Leninsky
Értékelés: 5.0
Fiatal, modern és sűrűn lakott terület. Az átlagos lakásár itt 57 000 rubel négyzetméterenként.
A környék számos előnnyel rendelkezik: a széles utcák pontos tervezése, a jól fejlett infrastruktúra, a közlekedési dugók szinte teljes hiánya és a mélygarázsok rendelkezésre állása, ami megoldja a parkolási problémát. A környék a gyermekes családok számára is alkalmas, mivel jól felszerelt óvodák, játszóterek, főiskolák, iskolák, beleértve a magániskolákat is, és klinikák szinte sétatávolságra vannak. Van egy hely a családi pihenésre is. Ennek érdekében a közelben található a kultúrpalota, a mozi, a könyvtár, sőt még egy macskabarát klub is.
Általában véve a kerület kedvező életkörülményekkel rendelkezik, amihez jó környezeti helyzet társul. Néhány lakos azonban megjegyezte, hogy a kriminogén környezet nem éppen ideális.
Központi
Értékelés: 4.9
A területet a város üzleti és kulturális központjának tekintik, tökéletesen illeszkedik az általános városrendezési komplexumba. Fejlesztése az 1920-1930-as években kezdődött. Ebben az időszakban kezdtek megjelenni a területen az egyemeletesnél magasabb épületek. A Central jelenleg mintegy 1830 házzal rendelkezik, és gyorsan növekszik.
Sokan megjegyzik, hogy a kerületben az új épületek jó elrendezésűek, nagyobb méretűek a lakások és jó minőségű a szociális infrastruktúra, beleértve a gyermekeknek szánt létesítményeket is. Egy másik előnye, hogy sok iskola és óvoda sétatávolságra található. A kultúra és a szabadidő szerelmesei is megtalálják a helyüket, hiszen a kerületben 8 múzeum, 4 mozi, 4 kiállítási központ és 9 könyvtár található.
A pozitívum a jó környezeti helyzet, ami az ipari övezetek hiányával, valamint a város számos üzleti és kulturális létesítményének gyalogos távolságával magyarázható. De vannak hátrányai is. Ezek közé tartozik a nagyszámú ember és a forgalom hétköznapokon, valamint a lakások magas költsége, amely 65000 rubel körül változik négyzetméterenként.
Zavodsky
Értékelés: 4.8
Kemerovo legnagyobb kerülete, ahol fő közlekedési csomópontok találhatók, mint például vasút, buszpályaudvarok és repülőtér. 311 utcát és sávot foglal magában. Összesen közel 10000 különböző méretű ház található Zavodszkojban, beleértve a magán- és állami lakásokat is. Az egész Kemerovóban rekordgyorsaságú fejlődés jellemzi.
A környék nagy előnye a kedvező környezeti hatás és a jól kiépített infrastruktúra, ami különösen előnyös a gyermekes családok számára, mivel a közelben számos óvoda és iskola található. Ugyanakkor a szociális létesítmények száma továbbra is gyorsan növekszik. Jelenleg a területen 2 mozi, 7 könyvtár és a Kuzbasszi Testkultúra és Sport Múzeum található.
Vannak azonban hátrányai is. A forgalmi torlódások fő okai a következők, amelyeket főként az utak rossz állapota okoz. Ráadásul a kedvező környezeti feltételek nem az egész rajonon, hanem csak annak egyes részein uralkodnak. Ennek oka a közeli vegyi üzemek jelenléte, amelyek kibocsátása elrontja a levegőt.
A lakásárak viszont sokak számára pluszban vannak. Tehát egy négyzetméter ára 55000 rubel.
Rudnyicsnij
Értékelés: 4.7
Kemerovo egyik legrégebbi kerülete, sok új magasépítésű lakóparkkal. Számos előnye van. Jó környezeti feltételek Kemerovo legnagyobb parkjának jelenléte, valamint a jól fejlett infrastruktúra miatt
Sétatávolságra van egy csomó óvodák és iskolák, vannak egyetemek. A kulturális eseményeknek is van helye: a környéken mozi, könyvtár, múzeum és gyermek művészeti iskola működik.
Vannak azonban hátrányai is. A fő hiányosságok közé tartozik a parkolóhelyek hiánya a gépkocsik számára, valamint a közös fürdőszobák hiánya néhány alacsony épületben. A hátrányokat könnyen kompenzálja a lakhatás alacsony költsége: a négyzetméterenkénti ár körülbelül 45000 rubel.
Kirovsky
Értékelés: 4.6
A város történelmi része, 1930-1950-es évekből származó alacsony épületekkel és modern magasépületekkel. A Kirovszkijnak számos előnye van. Ezek közé tartozik az építészeti stílusok keveréke az épületekben, amelyek közé tartozik a funkcionalizmus, a sztálinista birodalom, a neoklasszicizmus, az emeletek egyenlő száma, a gyermekek számára az oktatási intézmények elérhetősége a sétatávolságon belül, valamint a ház közelében lévő játszóterek.
A terület környezeti helyzete azonban nem a legkedvezőbb, bár ezt egy park és egy rekreációs övezet jelenléte ellensúlyozza. Vannak más hátrányok is. A terület meglehetősen messze van a városközponttól. Emellett keskeny utak jellemzik, amelyek többsége rossz állapotban van és javításra szorul.
De a lakhatás költsége a területen viszonylag alacsony, ami sok hátrányt árnyékol: a négyzetméterenkénti ár körülbelül 35000 rubel.
Kemerovo legjobb lakónegyedei
FPC
Score : 5.0
Egy mikrorajon, amely különösen figyelemre méltó a helyi lakosok miatt. Ez a magas épületek túlsúlyának és a 9 emeletes épületekből álló modern lakótelep jelenlétének köszönhető. A mikrokörzet infrastruktúrája szintén nagy előnye.
Sétatávolságban üzletek, kulturális és szabadidős létesítmények, iskolák és óvodai létesítmények, poliklinikák. A területen parkok és jól karbantartott udvarok is találhatók, ahol a gyerekekkel sétálni lehet, ami hozzájárul a kedvező ökológiai környezet fenntartásához.
A területnek hátrányai is vannak. Ezek közé tartozik a parkolóhelyek hiánya és a régi felvonó berendezés, amelyet már régen le kellett volna cserélni. Mindezeket a hátrányokat könnyen leküzdi az ipari övezetek hiánya, a jó közlekedési kapcsolatok és a megfizethető lakhatás – egy négyzetméter ára körülbelül 52000 rubel.
Lesznaja Poljana
Értékelés: 4.9
Egészen fiatal lakótelep, amely szépségével és nyugalmával tűnik ki. Valóban ideális helynek nevezhető azok számára, akik a nyugalmat és a csendet kedvelik. A hagyatéknak egyéb előnyei is vannak. A terület jó megvalósítása és a kedvező környezeti helyzet, amely a rekreációs területek, parkok és a botanikus kert jelenlétének köszönhető. A környéken van hely a családok számára is.
Sokan azt is megjegyzik, mint egy plusz a rendelkezésre álló speciális lakásprogramok fiatal családok számára, és nem csak és a széles körű lakás árak – az ár négyzetméterenként átlagosan akár 47000 rubel. Másrészt nincs elég rámpa a fogyatékkal élők számára, ami egyesek számára mínusz.
Jagunovszkij, úttörő
Értékelés: 4.8
Ígéretes környék, ahol a magánszektor és a múlt századi alacsony épületek dominálnak. Ugyanakkor aktívan fejlődik, amit a kedvező közlekedési helyzet is elősegít. Ma a magasépületek aktívan növekednek a területen, amely mindent megtalál, ami a kényelmes élethez szükséges, beleértve a gyermekes családokat is – óvodák, iskolák, szabadidős és kulturális központ és könyvtár.
A pluszok közé tartozik az aktív közlekedési kapcsolatok a város más területeivel, az ipari zónák hiánya, ami hozzájárul a jó környezeti helyzethez, valamint a nagy mennyiségű fejlesztési terület és a lakások ésszerű árai – átlagosan 50.000 rubel négyzetméterenként. Vannak azonban hátrányai is. A lakótelep nagyon messze van a városközponttól, és bűnözési helyzete aligha ideális.
Yuzhny
Értékelés: 4.7
A mikrokörzetet magas építési arány jellemzi. A lakásépítés az utóbbi években nagyon aktív. Ez annak köszönhető, hogy a térségben nagy építőipari piacok vannak. Ez azonban nem az egyetlen előnye. Megemlíthetjük a jó környezetet és a jól fejlett szociális és gyermek-infrastruktúrát is, amelyet a házak építésével együtt hoznak létre.
A hátrányok közé tartozik az építkezés megszakításának lehetősége – ilyen esetek már többször előfordultak. Ezt a szempontot könnyen kompenzálja a kerület jó elhelyezkedése és a megfizethető lakhatási költségek – átlagosan 52000 rubel négyzetméterenként.
Kedrovka és Promyshlennovsky
Értékelés: 4.6
A területet alacsony építésű magán- és nyaraló jellegű épületek jellemzik. Nagy előnye a jó környezeti helyzet. Ez a nagyszámú zöldterületnek és a Volkova bánya bezárásának köszönhető, aminek következtében a levegőben lévő szénpor szintje jelentősen csökkent. Az infrastruktúra szintén előnyt jelent. Sétatávolságra van minden, amire az embereknek szükségük van a kényelmes élethez: üzletek hálózata, orvosi intézmények, könyvtárak, óvodák és iskolák, Művelődési Ház.
Az egyetlen hátránya a Kemerovo központi részétől való távolság, de ezt könnyen kompenzálja a jól kiépített tömegközlekedési hálózat, amely lehetővé teszi, hogy bárhová eljusson, és az alacsony lakásárak – körülbelül 42000 rubel négyzetméterenként.
Melyik a legjobb környék a Kemerovo városában élni? Milyen szempontok alapján értékelik a helyeket? Van-e valamilyen különleges jellemző vagy előnyük a város más részeihez képest? Köszönöm a segítséget!