Szocsi 11 legjobb fejlesztője

*A legjobbak áttekintése a szerkesztők szerint. A kiválasztási kritériumokról. Ez az anyag szubjektív, nem reklám, és nem szolgál vásárlási útmutatóként. A vásárlás előtt konzultálni kell egy szakértővel.

Sok orosz állampolgár számára az egyik vonzó város Szocsi. Vannak, akik állandó lakhatásra szeretnének üdülőhelyi lakást, másoknak a nyári szezonban kisvállalkozások számára van szükségük ingatlanra. Szocsiban, számos vállalat építésével foglalkozik, amelyek között sok jóhiszemű cég van, valamint a fly-by-night cégek. Ahhoz, hogy elkerülje, hogy csalók áldozatául essen, szakértőink azt javasolják, hogy több pontra figyeljen oda.

Ajánlások az építtető kiválasztásához

Fejlesztői előzmények. Az építőipari vállalatról sok hasznos információ található a hivatalos weboldalán. Természetesen minden építtető kizárólag rózsás fényben fog beszélni magáról. De a száraz dokumentációnak általánosan hozzáférhetőnek kell lennie. Ezek a következők: a társaság alapszabálya, nyilvántartási adatok, a jogi személyek állami nyilvántartásából származó kivonat. Ezen kívül, a honlapokon megismerkedhetünk az elkészült projektek portfóliójával is. Most már bármelyik lakópark internetes fórumára mehetsz.

A bérlők válaszai.Minden lakóháznak megvan a maga története. Az internetnek köszönhetően nyomon követheti a házépítés minden szakaszát, megtudhatja a határidő elhalasztásának okait és a négyzetméterenkénti költség növekedését. Ha szeretné, könnyen regisztrálhat és felteheti kérdéseit a bérlőket érdeklő témákban.

A vállalat nyitottsága. Ma az építőipari vállalatok igyekeznek lépést tartani a korral, és az elvégzett munkáról fotók és videók segítségével számolnak be ügyfeleiknek. Még kényelmesebb a potenciális vásárlók számára, hogy online követhessék az építkezés előrehaladását. Sok építtető telepít webkamerákat az építkezéseken erre a célra.

Az építkezés üteme.A társasházak vagy társulások lakói nagyon idegesen reagálnak a bővítésekre. Az építtetők azonban objektív okok miatt (a finanszírozás késedelmes megnyitása, a projekt hosszú jóváhagyása, az anyagok szállításának késedelme). Az építés alatt álló ház jellemzőit is figyelembe kell venni.

1. A betonpanelekből készült magasépületek a leggyorsabban növekvő. A daru közvetlenül a kocsiról emeli az építőelemet a helyszínre, ahol a magasépítő munkások gyorsan összeszerelik. Egy ilyen struktúra összeállítása 6-12 hónapot vesz igénybe.
2. Sok orosz vonzódik a monolitikus vázszerkezetű épületek tartósságához. De ugyanannyi emelet és bejárat mellett egy ilyen ház építése hosszabb időt vesz igénybe (akár 2 évet is).
3. Az elit építkezéseknek téglaházakra kell kiterjedniük. Nagymértékben hő- és hangszigeteltek, jól néznek ki… De az építőknek 2-4 évbe telik, mire a téglákat lerakják.

Áttekintésünk bemutatja a 11 legjobb oroszországi építőipari vállalatot. Szocsi. Minden fejlesztőnek sikerült sikeresen megvalósítania projektjeit az üdülővárosban. Az expertology magazin szerkesztősége szakértői vélemények alapján osztotta ki a jelölteket, nem feledkezve meg a szocsi lakosok visszajelzéseiről sem.

A legjobb ingatlanfejlesztők értékelése Szocsiban

Jelölés	hely	Fejlesztő	Értékelés
A legjobb ingatlanfejlesztők értékelése Szocsiban	1	Adda	5.0
2	RKS Development	4.9
3	Fejlesztés-Dél	4.8
4	UGTHEKH” VÁLLALATCSOPORT	4.7
5	ALPIKA GROUP	4.6
6	MR csoport	4.5
7	COMSTRIN	4.4
8	ARS csoport	4.3
9	AVA csoport	4.2
10	Monolit	4.1
11	METROPOLIS	4.0

Adda

Értékelés: 5.0

Az Adda vállalat 2002 óta dolgozik az építőiparban. Ez alatt a viszonylag rövid idő alatt az építtetőnek több mint 90 projektet sikerült megvalósítania, beleértve a magasépületeket és a kisebb lakóházakat is. A cég előnyben részesíti a szocsi nagyprojekteket. A szakértők megjegyzik a vállalat alkalmazottai által nyújtott szolgáltatások széles körét. Ez magában foglalja az építési tervezést, a beruházást, a tanácsadást, a kivitelezők keresését, a befejezett projektek értékesítését. Az építtetőnek elismerést kell kapnia a modern anyagok használatáért, a házak körüli jól kiépített infrastruktúráért. Az építő lesz a felülvizsgálatunk győztese.

A szocsi lakosok nagyra értékelték a „Maly Akhun” komplexumot, amely egy domboldalon épült. Dicsérik a fejlesztőt a kiváló elhelyezkedésért és a kiváló minőségű kivitelezésért.

Előnyök

• szolgáltatások széles skálája;
• kiváló választás a telkek között;
• Építési infrastruktúra;
• magas minőség.

Hátrányok

• magas árak.

RKS Development

Értékelés: 4.9

Az RKS Development 2007-ben alakult, hogy kulcsrakész, megfizethető lakásokat építsen az orosz régiókban. Szövetségi fejlesztőnek sikerült 380 ths építeni. négyzet. A vállalat területe az építőanyagok gyártásától az 5-500 méteres, több mint 8 ezer méter hosszú épített szerkezetek karbantartásáig terjed. lakások 12 komplexumban. A szakértők szeretik a szabványokat, amelyeket a fejlesztő betart. Ezek közé tartozik az integrált fejlesztés, a komfort+ osztályú kivitelezés, a változatos elrendezések, a jól fejlett szociális infrastruktúra és a magas színvonalú szolgáltatások. 2018-ban adták át Szocsiban az „Urozhayniy” lakókomplexumot. Szocsi. A vállalat különböző fizetési lehetőségeket, részletvásárlást, jelzáloghitelt és szociális igazolásokat kínál. A fejlesztő ezüst pozíciót foglal el a felülvizsgálat során.

A lakástulajdonosok visszajelzései elégedettek a modern elrendezéssel, a jó kivitelezéssel és a fejlett infrastruktúrával. A mínuszok közül a nyaralóknak bérbe adott lakások nagy száma.

Előnyök

• kulcsrakész kivitelezés;
• különböző elrendezések;
• fejlett infrastruktúra;
• különböző fizetési módok.

Hiányosságok

• Sok lakást nyaralóknak adnak ki.

Fejlesztés-Dél

Értékelés: 4.8

Fejlesztés A Yug megbízható fejlesztőként büszkélkedhet hírnévvel. 1995-ben alapították, a cég tevékenységi köre meglehetősen széles, az építőanyagok gyártásától kezdve az épített épületek szervizeléséig. A fejlesztőnek sikerült több mint 7 tucat lakóépületet építenie Krasznodar régióban. High-end és low-end tételek egyaránt szerepelnek a listán. A szakértők szerint a vállalat megkülönböztető jellemzője a kis komplexumok építése, amelyek alacsony építésű házakból állnak. A házak lakói könnyen eljuthatnak Szocsiban bárhová. A vállalat bronzérmet kap a felülvizsgálatunkban.

Az új épületek tulajdonosai elégedettek az építési határidők betartásával, a fejlett infrastruktúrával. Nem minden bérlőnek tetszik a lakások kivitelezése.

Előnyök

• teljes gyártási ciklus;
• széles árkategória;
• fejlett infrastruktúra;
• határidő betartása.

Hátrányok

• nem mindenkinek tetszik a kivitelezés.

GC YUGTECH

Értékelés: 4.7

A YUGTEKH Group 2012 óta dolgozik az orosz ingatlanpiacon. A szövetség három vállalatot foglal magában: Rosztekhsztroj, Rosztekhnedvizhimoszt és a társasházakat üzemeltető menedzsment cég. A szakértők kiemelik az építtető előnyeit, mint például a fejlett technológia, a környezetbarát anyagok és a modern speciális berendezések használata. A vállalat a lakások széles választékát kínálja a turistaosztálytól az elit osztályig. A legtöbb ház kiváló minőségű előmunkálatokkal rendelkezik. A leghíresebb lakópark a Shokoladny, amely Szocsi központjában található.

A tulajdonosok elégedettek a jól kidolgozott infrastruktúrával, az ablakokból nyíló gyönyörű kilátással, a szerződéses kötelezettségek teljesítésével. Az egyetlen dolog, amit a fejlesztőnek tennie kell, hogy visszajelzést kapjon az ügyfelektől.

Előnyök

• fejlett technológia;
• környezetbarát anyagok;
• széles árkategória;
• jó választás a telkek között.

Hátrányok

• Udvariassági menedzserek hiánya.

ALPIKA GROUP

Értékelés: 4.6

Az Alpika Csoport több évtizedes tapasztalata. A fejlesztő közvetítők nélkül dolgozik, és kedvező feltételekkel kínál lakásokat Szocsi új épületeiben. Szocsi. A szakértők megjegyzik a szervezet nyitottságát, a webhely nyomon követheti az építés előrehaladását, az ügyfelek számára a létesítmények ellenőrzésére szolgáló vezető szolgáltatásait kínálják. Minden vevő számára egyéni fizetési ütemtervet dolgozunk ki, a lakás részletekben is kifizethető. A legtöbb kínált lakás szabad elrendezésű, és jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik.

Visszajelzéseikben az új épületek lakói hízelgően beszélnek a kényelmes lakásokról, a városra nyíló gyönyörű kilátásról és a tömegközlekedési megállók közelségéről. A felvonókkal kapcsolatban vannak panaszok.

Előnyök

• az építtető nyitottsága;
• Egyéni fizetési ütemezés;
• szabad tervezés;
• jó infrastruktúra.

Hátrányok

• a felvonók nem működnek megfelelően.

MR csoport

Értékelés: 4.5

Az MR Group vállalatot 2003-ban alapították. Rövid idő alatt az építtető vezető szerepet töltött be a Krasznodar régióban. a szakértők nagyszámú díjat és kitüntetést nyertek. A Cian Real Estate Base megbízható partnernek tekinti a céget, amely időben üzembe helyezi az ingatlant. A vállalat sikeresen választja ki a projekt helyszínét, jól fektet be és felügyeli az építés minden fázisát. Az objektumok megkülönböztető jellemzője a város számára rekordmagasságúak. A fejlesztő a felmérésünk top 6-os listáján a következőkkel zárja a sort.

A szocsi lakosok, akik az Álomsziget lakótelepen építettek lakásokat, elégedettek az elrendezéssel, a kivitelezés minőségével és a dokumentáció átláthatóságával. A hátrányok közé tartoznak a magas lakásárak és a közösségi létesítmények.

Előnyök

• jó választás a helyszínek között;
• átláthatóság a dokumentációban;
• modern elrendezések;
• minőségi befejezés.

Hátrányok

• magas költség.

COMSTRIN

Értékelés: 4.4

A KOMSTRIN alacsony költségű lakóépületek építésére specializálódott. A szakértők mintegy 40 projektet találtak a portfólióban, amelyek közül néhány a befejezési szakaszban van. A cég luxus nyaralókat is épít. Az építtetőben nemcsak Szocsi lakói, hanem a kormányzati intézmények is megbíznak. A vállalat tagja a Moszkvai Befektetők Szövetségének; a hitelezők között van az ország 15 legnagyobb bankja. Otthonról is követhető az építkezés folyamata, sok webkamera van az építkezéseken.

A felhasználóknak tetszett az udvarias vezetőkkel való kommunikáció, a szép kilátás az ablakokból, a fejlesztő megbízhatósága. Hátránya a szállítási késedelem (akár hat hónap) és a kis udvarok.

Előnyök

• megbízhatóság;
• az építkezés online nyomon követése
• udvarias személyzet;
• gyönyörű áttekintés.

Hátrányok

• a határidő elhalasztása;
• kis udvarok.

ARS csoport

Értékelés: 4.3

Gyorsan fejlődő a déli régióban Oroszország befektetési holding ARS Group. Több mint 6 éve egyesíti az ingatlanfejlesztő és építőipari vállalkozásokat. Az orosz főváros, Krasznodar lakói új lakásokat szeretnének vásárolni. Sochi kínál katalógus új épületek, amely letölthető a hivatalos honlapon a fejlesztő. Minden lakóparkban játszóterek, parkolók, sétálóövezetek találhatók. A szakértők megjegyzik, hogy a vállalat közvetítők nélkül dolgozik, ami az árakat vonzóvá teszi. Ezenkívül lehetőség van arra, hogy hitelre vásároljon lakást, a kismama tőke segítségével, a fejlesztő aktívan alkalmazza a kedvezmények és bónuszok rendszerét. oktatás 1 Az anyasági tőke és az anyasági tőke segítségével a fejlesztő aktívan alkalmazza a kedvezményeket és bónuszokat. A szocsi projektek közül figyelemre méltó a „Madrid” sorozatú lakópark.

Az értékelésekben a fogyasztók dicsérik a gazdaság kedvező árpolitikáját, a rengeteg parkolóhelyet. Hátrányként említik az elektromos fűtést.

Előnyök

• megfizethető árak;
• bónuszok és kedvezmények;
• fejlett infrastruktúra;
• bőséges parkolóhelyek.

Hátrányok

• elektromos fűtés.

AVA csoport

Értékelés: 4.2

Az AVA Group egy diverzifikált holdingvállalat az orosz ingatlanpiacon. A cég ingatlanokat tervez, tervez és épít. 12 éves tapasztalattal az építő cég szilárdan a Krasznodar régió top 5-ben van. Tevékenysége során a holding 70 objektumot épített, amelyek összterülete 451 ezer négyzetméter. sq. . Az ingatlanfejlesztési portfólió ma 42 projektet foglal magában. Az AVA Sochi 2018-ban alakult, és mérföldkőnek számító projektje a „Miniszteri tavak” lakópark. A szakértők nagyra értékelték a „RREF AWARDS” nemzeti díjátadón kapott ezüstérmet.

A holding ügyfelei elégedettek a szakképzett személyzet munkájával, az építtető megbízhatóságával és az építés minőségével. A hátrányok közé tartoznak a zúzottkő utak.

Előnyök

• megfelelő árak;
• az ügyfél egyéni megközelítése;
• jó minőség;
• megbízhatóság.

Hátrányok

• A feljárók zúzott kővel vannak burkolva.

Monolit

Értékelés: 4.1

Az építőipari munkák teljes sorát a Monolit vállalatcsoport végzi. A vállalat 2003-ban jelent meg az orosz piacon. De Szocsiban a fejlesztő épített egy objektumot (Lakóépület „Sea Symphony”), amely fokozatosan bővül az új épületek építésével. oktatás 1 A „Sea Symphony” lakóparkban a fejlesztő egy objektumot épített. A szakértők a gazdaságot a legfejlettebb infrastruktúra tekintetében a top 10-be sorolják. Sportlétesítmények, wellness központok, éttermek és óvodák épülnek a lakóépületek mellett. A lakópark területe biztosított, a szomszédos területeket parkosítják. Mivel az ingatlanok az üzleti osztályban vannak, a lakhatás költsége nem minden szocsi lakos számára megfizethető.

Az új épületekben lévő lakások boldog tulajdonosai hízelgően beszélnek az épület, az infrastruktúra és a zöld rekreációs területek minőségéről. De a befejezés időpontját többször is elhalasztották.

Előnyök

• parkosított környező területek;
• fejlett infrastruktúra;
• magas minőség;
• modern elrendezések.

Hátrányok

• magas árak;
• Késedelmes szállítás.

METROPOLIS

Értékelés: 4.0

Tver legjobb ingatlanfejlesztőinek áttekintése lezárul. Szocsi METROPOLIS vállalat. A vállalat 2011 óta dolgozik az üdülővárosban, és különböző összetettségű projekteket valósított meg. A szakértők szerint a chip az építtető alacsony házak, épített a legmodernebb technológia segítségével. A teljes építési ciklust – a megfelelő helyszín megtalálásától a munka befejezéséig – a vállalatnak kell jóváírni. Nagy figyelmet fordítanak a szociális létesítményekre is.

Szocsi lakói, mint a fejlett infrastruktúra, a sportpályák, az oktatási és egészségügyi létesítmények közel vannak a lakóépületekhez. A fogyatékkal élők számára fenntartott járdák kiemelve. De a határidők gyakran kitolódnak, t. . A fejlesztő egyszerre több objektumot épít fel.

Előnyök

• hangulatos lakóparkok;
• fejlett infrastruktúra;
• modern technológia;
• járdák a fogyatékkal élők számára.

Hátrányok

• néhány befejezett projekt;
• szállítási késedelmek.