Egy kétszobás lakás felújítása

Egy hálószobás apartman – a legkeresettebb verzió. Összehasonlítva neki egy hálószobás apartman nem elég tágas a családi emberek számára, és három hálószobás – elég drága. Annak ellenére, hogy a régi dombok („Stalinki”, „Khrushcheki”, „Brezhnevka”) meglehetősen söpörte, a lakás felújításának jövőjében jelentős igényt élvez a vásárlóktól.

A felújítás alapszabályai

A kétszobás lakás átdolgozásának meg kell felelnie bizonyos kötelező követelményeknek.

• Nem érheti meg a csapágyfalakat. Megtudja, hol haladnak át a lakáson, ha a téren belül vannak. Ha csak a kerületén haladnak, az átépítés lehet.
• Ne használjon téglát anyagként, rengeteg lap és profil vas, vasbeton. Az ilyen minták nagyon nehéz – még a falon a Pollipich vastagsága akár több tonna. Ez viszont további hatással van az olyan emeletes emeletekre, amelyek elkezdhetnek feltörni és súlyt éreznek – ami az összeomlással teli eredmény.
• Koordinálja a lakossági és kísérő példányokkal való átalakításokat. Az a tény, hogy minden apartmannak van egy jármű, amelyben a helyiségek és a kvadratúra közötti falak elrendezése már tisztázott. „Megváltoztatása Thai” megnyílik, ha az eladott lakás – ugye, így a gyerekek, unokák eladja, és a válasz a törvény. A jogosulatlan átalakításra vonatkozó büntetés lenyűgöző és nem egy ezer rubel.
• Ne használjon központi fűtést a meleg szex megszervezéséhez.
• Ne helyezze a konyhát egyetlen szintű házba (szinte minden otthon olyan), mint a szomszéd lakóövezete felett.
• Ne tolerálja a fürdőszobát a konyhában vagy lakóövezet felett található zónában.
• Ne adjon át fűtési radiátorokat erkéllyel vagy loggiával.
• A természetes fénynek minden lakóövezetbe kell behatolnia.
• Ha a konyhában van egy gáztűzhely – konyhai ajtót biztosít.
• Ne zárjon be semmilyen hozzáférést méter, vízvezeték, szellőzés, vízellátás.
• A fürdőszobába való bejáratnak a folyosóra kell lennie, és nem a konyhából.

Végül lehetetlen megváltoztatni az építészeti és történelmi értékű ház megjelenését. Ez például a „Stalinkam” és az elő-forradalmi épületek alacsony emelkedésű házaira vonatkozik. A lakás tervét nem befolyásoló javítás lehetséges.

Opciók

A rendelkezésre álló 2 szobás lakás cseréje több tízszerűen lehet.

Háromszobában

Tegyen a „két” „Trejca” -tól, ha a közös helyiség általában a nappali – kvadratúra több mint 20 kV. M. A hálószoba soha nem lesz nagyobb terület, mint a nappali. Az utóbbi néhány esetben két különálló szobára oszlik.

• Erkély vagy loggia közvetlenül vele kommunikál. A nappali és az erkély közötti partíció lebontott – és az erkély maga is szigetelt. Ez az üvegezés – ha nem volt kívül zárva.

• A nappali részében szinte egy négyzet alakú előcsarnok van. Távolról emlékezteti a stúdióapartmanot – az egyetlen különbséggel, hogy a lakóház lakóhelye nem az egyetlen.

• A konyhai méretek lehetővé teszik, hogy nyomja meg a partíciót, és a nappali között. Ez viszont megkövetelheti a partíció eltávolítását a fürdőszoba és a WC között, a mosógép és a mosószárító átvitele a kapott kombinált fürdőszobába.

A konyhában a technika változik a kompakt és beágyazott, amely lehetővé teszi, hogy felszabadítsa a további helyet. A nappalira kerül.

A felújítás után a négyzet annyira növekszik, hogy a lehetőséget úgy tűnik, hogy két szobába osztja.

• Ha a család gyermeke van, A nappali vagy a hálószobák egy részét a gyerekek blokkolják.

Nincs más módja annak, hogy rémítse a „kettőt” a „Trejc” -t. Egy ilyen remake nem ad hozzá sok négyzetmétert. A 80-as években és a 90-ben a következő gyakorlat gyakori volt: további cölöpöket helyeztek az erkély alá, és egyszerűen várta. Ha az első emeleten érkezett – vállalkozó emberek elfoglaltak helyet az udvaron a ház közelében, és építették a tőke kiterjesztését 15 „négyzetek” -re. De ez a módszer a lakhatási és kommunális példányok összekapcsolása szükséges. Az első emeleten lévő bővítmény nem biztonságos volt – az ablak az ajtóba fordult, azaz a hordozó falának része.

Konyha és nappali

A nappali, amely a konyhával találkozik, olyan, mint egy elhaladó szoba, feltéve, hogy egy nagy boltívet vágják a partícióban, amely felét (és még több) foglalja el.

Ha a partíció vékony, és nem a padlón lévő csapágyfalak közül, és a megfelelő jogosultságok beszerzése – teljesen lebontott.

A kapott terület teljes körű konyhává válik. A folyosón a konyhába való áthaladás bezárul, ha szükségtelen.

A stúdióban

A kétszobás lakás kialakítása a stúdióban, miután lebontotta az összes partíciót – kivéve azokat, amelyeket a fürdőszobában elválasztanak a terület többi részétől. De ezt a megközelítést gyakrabban használják egy hálószobás apartmanokhoz.

Hogyan lehet megváltani a különböző típusú lakások?

A szinte minden évben épített lakásban egy külön fürdőszobát kombinálhat. De kezdjük el a „Khruscsov” -t. Nem számít, téglaház vagy panel, mindkét opció szinte ugyanaz az elrendezés.

Három fajta van.

• „Könyv” – 41 kv. m, az élő platform egy pár szomszédos szobába oszlik. Van egy kis konyha és fürdőszoba.

A legproblémásabb lehetőség a felújításhoz.

A hálószoba és a nappali elszigeteléséhez mérhetőségük jelentősen csökken. Egy szoba – elhaladó.

• „Villamos” Tágasabb – 48 kV. m, a szobák egymás után találhatók.

• „Spasching” – A legsikeresebb: teljesen moduláris és szigetelt szobahelyet (44,6 kV. m).

„Könyvek” megváltoztatása – a folyosó folytatása az elhaladó szoba végéhez. Ez a tervét „spaschonka”. A „villamos” továbbra is a folyosón, míg el nem éri a hosszanti hordozó fal – a partíciók venni a nappali, de ugyanakkor a konyhában, és a fennmaradó rész a nappali kapcsolódások (a partíció között, hogy míg a másik jelentése lebontott). A „Spaschonka” csak a hálószobával rendelkező konyhai szövetségre korlátozódik (kisebb a területen).

Számos „Khruschevka” – „Carriák” – egy moduláris kialakítás rekeszekkel, hasonlít az autóban. Az ilyen szobában lévő ablakok a ház ellentétes oldalára kerülnek. A terv hasonlít egy „villamosra”, esetleg a hálószobának tetszőleges felosztása a két gyermekszobába, a nappali konyhával összekötve.

A „Brezhnevka” felújítás A fürdőszoba és a WC összeférhetetlenségében fekszik egy fürdőszobában, a konyha egyik hálószobájával. A konyha mellett is eltávolítja a beépített rekesz, a táblákból, és a konyha kissé nagyobb helyet kap.

De szinte az összes falak a tipikus „breachs” – fuvarozók, és megváltoztatják a tervet, különösen az alsó és középső emeleten, rendkívül óvatos.

A „vonalzó” apartman megtalálható a szovjet otthonokban és az új épületekben. Minden ablak egyirányúra néz. A hagyományos opciót gyakrabban használják – a konyha egyik nappali szobájának összekapcsolása, a folyosó folytatása a nagy szoba „harapásával”.

Számos új épület rendelkezik az összes falak között a szobák között, érintse meg őket tilos, ami jelentősen bonyolítja az átépítés lehetőségét.

Ajánlások

A szobák száma szigorúan az ablakok száma.

Az átépített lakás rendszere olyan, hogy nem szükséges megfosztani bármelyik saját ablakát. De ha két szobát egy kialakított bővített terület kombinálása két ablakot kap.

Az új partíciók anyagként célszerű egy vékony acélprofilt használni gipszkartonsal. Nem terheli az intárközi átfedések többletét, mint amennyire az ilyen típusú lemezekre és a ház egészének építésére szolgál.

Ha az apartman helyet szervez a gyermekszobához, ajánlott kiemelni egy megfelelő helyet előre, de nem kevesebb, mint 8 négyzet. Az a tény, hogy a növekvő gyermek hamarosan szüksége lesz egy nagyobb szobára – különösen akkor, amikor iskolába jár. Válasszon egy szobát két ajánlott, ha a terület legalább 18 kV. M. Ha nincs második ablak ugyanabban a szobában – használja a matt, átlátszó a könnyű partíció.

Amikor megszünteti az áthaladást az egyik szobán keresztül, a területük csökken – a folyosó kiterjesztése mellett. Ezután az áthaladás zárva van – és a fogadott folyosón egy átjáróval van felszerelve a módosított szobákhoz.

Szekrény, ha nem jön körül, akkor a loggiába vagy erkélyre költözhet. Lehetővé teheti, ha a konyha-nappaliban van felszerelve – erre a lakossági tér zónára használ. A speciális megsemmisítést (beleértve a mobilokat is) – a zóna eloltása a törhetetlen plexiüveg, műanyag vagy összetett panelek segítségével. Az utóbbi szinte nem veszi lakóhelyet.

A „két” sarok, például egy ropogós, gyakran van egy oldalsó ablak 90 fokkal szemben, szemben a két másik ablakhoz képest, a főoldalon elforgatva – például az Avenue vagy az utcán. Ha két szobát ötvözi ilyen ablakokkal, akkor egy nagy szobát kapsz, amelyben a napfény behatol, például délről és keletről, délről és nyugatról – ha a ház maga délre van címezve.

A „Doubles” elrendezése, hogy a hosszú távú bérleti szobák egyikét biztosítsák, ha nincs „Treshka”, amely lehetővé teszi, hogy ezt a szándékot tegye. Ebben az esetben a nappali vagy a hálószoba kétre oszlik.

Feltétel: Egy ilyen szoba kell egy külön ablakban, vagy egy potenciális bérlő lesz szükség drámaian csökkenti az árat, például 1,5-2-szeresére.

Következtetés

Az apartmanok felújítása, beleértve a kétszobás szobát, az embereket hozza a lakásba, amit sokáig álmodtak. Még egy bezárás apartmanban a „Khrushchev” is sokkal funkcionális lakóteret készíthet. Ez az opció az átmeneti szakasz azok számára, akik még nem halmoztak fel egy új épületben lévő lakást, amely megfelel az összes modern követelménynek.

Az alábbiakban néhány lehetőség a két hálószobás lakás felújítására.