Mi az LPH telek és hogyan kell használni?

A föld megszerzésének tervezése, pontosan meg kell értened, hogy milyen jellemzőkkel kell rendelkeznie ahhoz, hogy megfeleljen a konkrét feladatoknak – a gazdaság megnyitása, a büntetőeljárás szervezése vagy lakóépület építése. Ma elmondjuk Önnek az egyéni leányvállalati gazdaság alatti telkekről – dekódoljuk, mondja meg, hogy mit jelent, és milyen jogokat ad.

Ami?

A rövidítés alatt az LPH az emberi tevékenység típusa vagy egy család tagja, amelynek célja a mezőgazdasági termékek és annak későbbi feldolgozása. Hogy az ilyen tevékenység az LPH kategóriájába esik, szükségszerűen meg kell felelnie bizonyos követelményeknek.

• A készpénz-profit szándékának hiánya – a leányvállalati gazdaság fenntartása szubsztituálatlannak tekinthető a menedzsment és a számviteli jelentések és az adók kifizetése alóli mentesség kialakulásának következményeivel.
• Nincsenek bérelt munkavállalók – Minden típusú munkát az egy családtagok, akár egy személy tagjai erőfeszítései végzik.
• Minden mezőgazdasági termék kizárólag egyéni használatra és saját igényeik kielégítésére szolgál. A törvény azonban nem tiltja meg a felesleges termékek értékesítését bármilyen mennyiségben.
• A tevékenység elvégzésére szolgáló földet, amelyet szigorúan meg kell vásárolni vagy bérelni a PCH alatt. Ennek feltüntetése a vonatkozó dokumentumokban jelen kell lennie.

A jelenlegi jogszabályok szerint a leányvállalat és a vidéki gazdaság fenntartása alatt értendő:

• mezőgazdasági termékek termesztése és feldolgozása;
• házi madarak termesztése;
• A mezőgazdasági állatok hígítása.

Ami a megengedett használat típusát illeti, a kétféle Földet PCC alatt lehet megadni:

• települési telkek;
• Mezőgazdasági célú parcellák.

A célzott PCH típusától függően a menedzsment típusa jelentősen eltérhet. Tehát a települések állomáson található helyet Naudnak hívták.

A mezőgazdaság csomópontjainak határai.

Ennek megfelelően a tulajdonosnak joga van a bérbeadó típusához

• építsen bármely lakóépületeket és közüzemi vásárlási helyiséget;
• a kert- és kerti növények termesztésében;
• Fajta virágok;
• sikoly és madár.

Az LPC mezőcsomópontja szigorúan kívül helyezhető el a településen kívül. Ezek közé tartoznak a vidéki lakosok által kiemelt területek a gabonafélék és a burgonya. Tilos az ilyen területeken lévő épületek építése.

A PAH alatti telket meg kell adni, ingatlant kaptak vagy béreltek.

Ha a szárazföldi állomást az önkormányzati önkormányzatok testületei adják ki, akkor az állomás minimális és maximális területének paraméterei a régióban letelepedett normákra korlátozódnak.

Például Vladimirben a 0,04 hektár 0,15 hektárra történő rendelkezésre bocsátása. A ChebokSaryban ezek a normák kissé eltérőek – 1200 és 1500 m2 között.

Összehasonlítás a Föld IZHS-vel

Izhs magában foglalja a föld alkalmazásának típusát, amelyben tulajdonosa magának és családjának erre az oldalra épül. Ugyanakkor a saját, akár a bérelt munkavállalók bevonásával is meg kell tenni, de teljesen saját pénzeszközeire. Az IZHL épület alatti telken alapulva a törvény korlátozza a padlók száma – legfeljebb három, valamint az élet összetétele – ugyanabban a családon belül. És az ILS, és az LPH nem kereskedelmi célokra szolgál, azaz a gazdaság vezetése nem jelenti a nyereséget. Mindazonáltal nagyon jelentős különbségek vannak az ilyen fémek között.

Az IZHS parcelláiban megengedett, hogy lakóépület építsen, ki lehet adni és regisztrálni rajta. Az LPH-n belül az élő struktúra csak abban az esetben állítható fel abban az esetben, ha a föld a település területén található, és a regisztráció megengedett. A helyszínen az egyéni épületben az egyéni épületben sokkal magasabb, mint az őshonos mezőgazdasági célú adó. A háztartási telkek esetében ez a különbség nem olyan észrevehető, van egy tét vagy azonos, vagy minimális különbség van.

De a területen a földterület megengedte, hogy sokkal olcsóbb legyen.

A földön Izhs, a leszállás és a kerti növények megengedettek. A Büntetőeljárási Köztársaság Szervezetéhez rendelt területeken nemcsak a növénytermesztés is elvégezhető, hanem az állattenyésztés is. Az építkezés egy lakóház a Földön alatt Izhs kapcsolatos kötelezettségek a tulajdonos a Föld – minden munkát meg kell befejezni legkésőbb 3 éven belül a tervezési. A zavartságban a tulajdonos vonzza az adminisztratív felelősséget az általa nyújtott földterület nem megfelelő használatáért. A PCH alatt helyszíni épületek építése a tulajdonos jogának tekinthető, de nem az ő kötelessége.

A PAH és az ILL alatti földterület közötti választás a kritériumok csoportjától függ.

• Alapvető célja a helyszín és a föld kategóriájának elsajátítása. Tehát a ház építésével lehetséges, hogy az egyének elosztását és az LPH-t abban az esetben, ha az utóbbi a települések területén helyezkedik el. A növénytermesztés és az LPH és az ILS is lemerülnek, és az állattenyésztés alatt – kizárólag az LPH.
• A mérnöki kommunikáció megteremtésének lehetősége. Ha az önkormányzat a lakóépület számára egy telket biztosít, akkor azt feltételezi, hogy a fő infrastruktúra – villamosenergia-, víz- és gázellátás, aszfaltút, a téli hónapokban megtisztított,. A közelben megállítani kell a tömegközlekedést, a kereskedési vállalkozásokat, az iskolákat és a kórházakat a jelenlegi törvény által létrehozott normáknak megfelelően.
• A PAH tulajdonosa gyakran olyan helyzetben van, ahol a mérnöki és technikai támogatás kifizetésének terhei. Az önkormányzati hatóságai magukért felelősek. Ezért, ha nincs kommunikáció mellett a helyszínen, akkor az alacsony ár egy ilyen föld is alakulnak a hatalmas költségek vezetésére műszaki hálózatokhoz.
• A működési költségek. Amikor PPH, ezek a költségek sokkal kisebbek lesznek (abban az esetben, ha nincs szükség kommunikációra). Az IZP alatti parcellák esetében az építési tartalom ára sokkal magasabb, különösen a villamos energia és a gáz kifizetése tekintetében.

Meg kell jegyezni, hogy az orosz kormány arra ösztönzi a földtulajdonosokat, hogy hozzanak létre saját személyes gazdaságukat. Ezért bizonyos előnyök és készpénzes támogatások támaszkodnak a háztartások és a PCC mező tulajdonosaira.

Először is a preferenciális adózásra vonatkozik.

Ezenkívül az önkormányzat átveszi, ha szükséges, hogy támogatást nyújtson a polgároknak:

• Vásárlási takarmány mezőgazdasági állatállományra;
• új technológia megszerzése;
• a vágás költségeinek kártalanítása;
• Mezőgazdasági gép üzemanyag vásárlása;
• Ásványi és szerves trágyák vásárlása;
• Állatorvosi szolgálat.

A támogatások kifizetésére vonatkozó eljárást és azok értékét minden régió egyedileg állapítják meg.

Mit lehet építeni?

A földön egyéni leányvállalat számára lehetővé teszi az alábbi típusok struktúráit.

• Lakóépületek, amelyek egy család számára a padlók száma nem több, mint 3, kivéve az alagsori és az alagsori szobákat.
• SHEDS, raktárak és egyéb közüzemi építőipari épületek.
• Más személyes struktúrák (kerti konyha, szauna és egyéb).

Minden épített tárgynak meg kell felelnie az egyes helyeken jóváhagyott városi tervezési előírások normáinak. Ezenkívül az önkormányzat szükséges számukra.

A kivétel csak az alapozás nélkül épült struktúrákat érinti – a PCC alatt a földterület tulajdonosai megőrizhetik saját belátása szerint.

Azokon a területeken Köztársaság büntetőeljárási disznóól, tyúkól, cowber és egyéb létesítmények tenyésztésre szánt állatok fel lehet állítani. Szükség esetén fodrász vagy étkező készíthető. Ebben az esetben azonban a földhasználatra vonatkozó önkormányzati bizottság engedélyét meg kell szerezni.

Minden épület igényel.

• Bármely konkrét épületet kell figyelembe venni a „piros vonal” – azaz a helyszín és a szomszédos terület közötti határ, amely nem keresztezi a közös területeket.
• A Nozpostroy-nak nem kevesebb, mint 5 méterre kell lennie az utcáról.
• Az egyes épületek közötti távolságnak meg kell felelnie a jelenlegi egészségügyi szabályoknak, nevezetesen: a baromfitárház, egy pajta és más állatállományok között – legalább 12 m; otthon és jól, WC, szeptikus vagy fürdő között – legalább 8 m.
• Ha nincs kapcsolat a központi szennyvízhez a webhelyen, megengedett egy cesspool építése.
• Nincs engedély bármely nem-költségű épületek számára. Ezek közé tartoznak a mélyreható alapok nélküli létesítmények, amelyek szükség esetén könnyen leválaszthatók a mérnöki kommunikációs hálózatokból, átvitel és szétszerelésekből. Ezek közé tartoznak a garázsok, a fészek, az állati karbantartási blokkok, az összecsukható előzmények és egyéb segéd létesítmények.
• A lakóépületek épületei kötelező engedélyt igényelnek az önkormányzatból. Ha a tőkeépítést engedély nélkül felállították az LPH helyszínen, vagy ha a ház épült a mező típusú lph – ez megegyezik a Föld visszaélésével, és adminisztratív büntetést jelent. A helyszín kataszteri értékének 0,5- 1% -át teszi ki, de ugyanakkor legalább 10 ezer. dörzsölés. Ha a kataszteri érték nincs kijelölve, a büntetések 10-20 ezer leszek. dörzsölés.

Hogyan lehet meghatározni a megengedett használat kategóriáját és típusát?

A földterület megengedett hasznosításának jellegét és a földtípust általában a kataszteri útlevél tartalmazza. A szokásos minden szükséges információ található. kilenc. Ha ez az LPH, akkor szükségszerűen rögzítés „LPH” vagy „mezőgazdasági célokra”.

Ha ez az útlevél nincs kéz, a webhely tulajdonosanak lehetősége van arra, hogy hivatalos kiadási kérelmet nyújtson be kibocsátására.

Tisztázza a webhely megengedett felhasználásának típusát is más módok is lehet.

• Vizsgálja meg az adott régió és település építésének projektjét. Regisztrálni kell benne, és minden feltételesen lehetséges felhasználás.
• Alternatív megoldásként kérhet egy kérést az önkormányzat számára, hogy alapadatokat biztosítson egy adott területen. Az ilyen kérelem azonban kizárólag a webhely tulajdonosát küldheti.
• Ez megtörténik, hogy nincs két vagy több lehetőség a megengedhető használatra. Ebben az esetben a tulajdonosának joga van választani az egyik vagy a másik javára. Mindenesetre minden egyes webhelynek csak egy VRIA lehet.

És következtetés, az LPH fő előnyeire és mínuszokra összpontosítunk.

profik

• A saját leányvállalatának fenntartása nem vonatkozik a vállalkozói szellemre, ezért nem igényel az IP nyilvántartásba vételét.
• Ha a telek területe nem magasabb, mint a jelenlegi jogszabály, és csak egy családi munka tagjai, akkor a termelt és végrehajtott mezőgazdasági termékek jövedelemadója nem fizethető meg.

Hibák

• A lakóépületek építésének tilalma a LDC-k területén a település határain túl.
• A földtulajdonosok településén belül magas adót kell fizetnie.

Így az LDN webhely tulajdonosa kell választani – az építési vagy lenyűgöző adók korlátozásait.